加泰房产市场交易冷淡 增长率2%远低于其他地区

海外网11月14日电 据《侨声报》报道，西班牙房产市场连续5个月持续增长，同比去年9月份，西班牙全国房屋销售同比增长11%，达到38610套；加泰罗尼亚和马德里持相同份额，为6146套住宅，但是加泰罗尼亚地区的增长速度正在放缓，明显低于全国其他地区，同比增长仅仅为2.1%，而马德里地区的增长率为11.4%。

加泰罗尼亚大区房产交易增长率为西班牙第三低的地区，仅仅比卡斯蒂利亚莱昂（Castilla y León）的1.2%和纳瓦拉（Navarra）的-2.7%高。在加泰罗尼亚大区内部，LLeida的交易增长率为16.4%，在Tarragona为4%，而首府巴塞罗那只有1.9%，而在Girona反下降了3%；此外，加泰罗尼亚的房产交易额是在9月之后突然放缓的，据称，这个数据绝对收到独立运动的影响。

总得来说，西班牙全国房地产市场在9月份的时候相比6、7、8月的销售额，确有放缓；根据西班牙国家统计局的数据来看，相比8月份，9月份的房产市场交易额下降了6.5%，总数量为38610套房产——这个数字是2013年同比以来最低数字；而8月份，西班牙全国房产交易量为41282套。

一些房产专业人士表示：“数据表明，加泰罗尼亚地区的政治不稳定影响了该地区的住房市场，需求下降自然决定了交易量的下降，随之而来的就是银行在信贷方面的收紧，政策也会卡住房屋市场的流动。”

另外一个令人振奋的趋势是：尽管大量的房屋交易集中在二手房市场，同比增长了9.6%，达到了31557套，但新房的交易量却猛增了17.7%，达到了7053套。不过，自从2012年西班牙政府取消买房者补贴以来，西班牙保护房发展项目一落千丈。

责编：李瑞辰、许雪