西班牙房产吸引更多中国买家 在欧洲仅次于英国

据欧洲时报网援引西班牙《国家报》编译报道，近年来，越来越多的中国中产阶层家庭认为在海外购买房产是绝好的投资机会。而他们当中越来越多的人把目光放在西班牙这片土地上。

报道称，在中国某大型海外购房网站上(该网站月点击量突破200万)可以看到，今年对西班牙感兴趣的投资者人数比去年多了80%。根据该网站数据显示，现在西班牙是继美国、澳大利亚、加拿大、英国、泰国、新西兰后，第七个中国人想移居到的海外国家。

该购房网站西班牙地区负责人Jan Kot表示，巴塞罗那、马德里、阿利坎特、瓦伦西亚、马尔贝拉是需求量最大的城市，前两者是因为其城市高度发达，后三者则是因为其高性价以及优越的旅游环境。

报道还称，对于中国投资者而言，最先考虑的是就是投资环境，西班牙生活成本不高，经济也在逐步恢复中，如果现在投资，未来7、8年后就能看到收益。其次是教育水平以及生活质量，西班牙的社会福利政策非常好，投资移民后可以享受和本地人一样的福利：教育与免费医疗。另外还有重要的一点就是“黄金签证”的颁发，只要购买50万欧元以上的房产，就可以获得在西班牙居留证，这就相当于获得了一张通往申根地区的通行证。与其他欧洲国家的移民投资政策相比，西班牙政策是手续最少、灵活性最强的。

现在美国、加拿大、澳大利亚对投资移民都有了较高的门槛，这也是越来越多的中国人在欧洲投资买房的重要原因之一。该报道称，虽然中国投资者对西班牙房产越来越感兴趣，但是数据显示这部分人也仅占所有购房者的0.5%。对此，Kot表示，签证办理很大程度上阻碍了众多看房者，另外他表示很多房屋买卖合同没有翻译成中文，并且其中某些购买环节“不太透明”，缺乏完善的管理机制，这都造成了买卖双方的误解。

Kot表示，这不仅仅是卖房子，也是重塑一种联系和赢得信任的方式。现在需要的就是更多的耐心和反思。另外，他建议多开辟中国和西班牙直通航班，吸引更多的中国投资者。(赵筱)

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